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台中房產出售 洲際漢神旁-大毅讚幸福質感三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2368 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.27 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德十六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大毅讚幸福
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.3 坪
- 附屬建物面積：2.4 坪
- 共同使用：21.6 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於尋求「交通便利」與「生活機能」兼備的家庭購屋者而言，具備相當高的吸引力。
主要理由如下：
- 地段優勢明確：緊鄰洲際漢神商圈與捷運站，滿足了現代人對通勤效率與生活便利性的核心需求，這通常是支撐房產價值最關鍵的因素。
- 居住品質與成本平衡：5 年屋齡代表屋況新穎，管理費控制在合理範圍，且附帶車位，省去了另行購買車位的龐大成本與不便。
- 預算與價值評估：參考單價 52.27 萬元/坪在該區域屬合理區間，總價 2368 萬元雖需考量預算壓力，但考慮到其包含車位與優異的地理條件，性價比尚可。
提醒： 建議您在預約帶看時，特別留意三房戶內的實際坪寬度是否符合家庭長期居住的舒適需求，並針對總價進行適當議價，以確保符合自身預算規劃。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
訂閱：1 (加入)
西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
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