※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.62 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
三民西路
地圖
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- 社區：鄉林雅典
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.4 坪
- 附屬建物面積：4 坪
- 共同使用：17 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台中南區八期重劃區核心，擁有美術館旁稀缺的高樓層視野及附車位優勢，對於重視地段、居住隱私及通勤效率的家庭而言，是非常理想的選擇。然而，考量屋齡已近 20 年且單價接近 46 萬，建議您仔細比對同區近期成交行情，確認價格合理性，並預留老屋翻新的潛在預算。若能接受屋齡條件並認可其地段價值，此物件具備良好的自住舒適度與長期保值潛力，值得列入考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
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房仲電話：0917-529026
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西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
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台中房產出售 李忠勳 0917529026
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