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台中房產出售 秒殺東海商圈全新整理室內35坪B1大平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.56 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
順和一街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.3 坪
- 附屬建物面積：5.4 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「西屯區、四房、低總價」的家庭而言，是一個相當值得列入考量的標的。主要理由在於其性價比極高，在東海商圈附近能以一千兩百萬的預算買入近五十坪且含車位的空間，且頂樓戶帶來的採光與隱私優勢難以取代。
然而，購買前必須注意屋齡 33 年的老屋特性，建議聘請專業鑑價或土木技師確認結構安全、漏水狀況以及頂樓隔熱效果，同時確認公共基金是否充足以應付未來可能的整修。若能接受老屋需微調或翻修，且確認 B1 車位無淹水疑慮，此物件將是兼具自住舒適度與投資保值潛力的高 CP 值選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
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西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
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