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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.06 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
新仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.25 坪
- 附屬建物面積：2.42 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在台中科學園區工作的通勤族或首購族而言，值得考慮購買。
主要理由如下：首先，總價 1150 萬的價格搭配近 38 坪的空間，在鄰近中科的電梯大樓市場中單價具備吸引力，性價比高。其次，屋內保留高品質裝潢與家具，且屋主惜屋，能為買家節省龐大的裝修時間與金錢成本。最後，鄰近快速道路與完善商圈，生活機能與通勤效率俱佳。
建議在簽約前，務必請專業人員確認頂樓漏水風險，並再次核對土地與建物登記謄本，以釐清標題中「透天」與型態「電梯大樓」之資訊落差，確保交易標的物名稱與實際持分相符。若能確認屋況無瑕疵，此屋是進入該區域置產的優質起點。
問與答
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暱稱：林穎臻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-800226
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第326052號
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