西屯區房價認真小林  北屯買屋 / 北屯買房 - 十四期漢神百貨輕屋齡大三房-平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2298 萬
參考單價：54.71 萬/坪
地址：台中市北屯區山西路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：亞昕一緒
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：42 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20 坪
附屬建物面積：1 坪
共同使用：21 坪
樓別/樓高： 5樓 / 12樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台中房市熱門的北屯十四期，屬於「高價位、高品質」的代表性住宅。對於預算充足且重視生活品質的您而言，這是一套非常值得考慮的資產。

購買建議： 如果您具備相應的購屋預算，且對子女教育或未來區域發展抱持樂觀態度，此物件值得購入。

主要理由：

地段與配套無可取代：鄰近漢神與巨蛋商圈，享有區域內最成熟的頂級生活圈。
產品力強：屋齡極新且裝潢完成，加上日本建築團隊背書，居住體驗與保值潛力雙優。
學區資源豐富：直接輻射雙語名校圈，對家庭購屋吸引力極大。

不過，需留意平面車位的使用便利性以及高單價在未來市場波動中的持有心態，建議在簽約前再次確認房屋貸款額度與稅務成本。

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