西屯區房價認真小林  西屯買屋 / 西屯買房 - 低總價美三房近全新屋況附車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1830 萬 (含車位價)
參考單價：49.46 萬/坪
地址：台中市西屯區福星路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：品藏逢甲
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：37 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21 坪
附屬建物面積：3 坪
共同使用：13 坪
樓別/樓高： 10樓 / 13樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件對於首購族或注重生活機能的投資客來說，是值得考慮的標的。

主要理由在於其「總價門檻」與「地段價值」的平衡。在台中西屯區，能以 1830 萬的總價購得三房兩衛並附帶車位，且位於 10 樓高區，實惠性相當高。加上鄰近逢甲商圈與水湳經貿園區，既有現成的生活機能，又有未來的增值潛力，居住品質與投資價值兼備。

不過，您需特別留意的是「機械式車位」的使用體驗，建議您親自試停一次，確認是否合乎您的習慣。此外，17 年的屋齡意味著入住初期可能需檢查水電管線與油漆狀態。若這些細節在檢查後無重大隱憂，這將是一筆性價比極高的住宅選擇。

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