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中壢找房仲 精忠國宅景觀三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1320 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
精忠二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：精忠國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：56.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.94 坪
- 附屬建物面積：4.05 坪
- 共同使用：22.03 坪
- 土地面積：10.2 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為優先看房選項之一（特別適合通勤族與重視空間者）。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「交通便利性」與「大坪數實用性」。位於內壢火車站旁的 14 樓頂層，提供了絕佳的視野與採光，且包含車位對於中壢地區購屋者而言是重要加分項。雖然屋齡已達 23 年屬於老舊大樓，需預留裝修或修繕預算，但考量到其低公設比、方正格局以及未來鐵路地下化帶來的潛升值空間，以目前 1320 萬的總價來看，CP 值相當不錯。若您不介意屋齡且能接受頂樓特性，這是一個兼具居住品質與保值潜力的標的。建議在看房時務必仔細檢查管線與防水狀況。
問與答
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0938-351922
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
住商不動產年度風雲經紀人
109年度
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112年度
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113年度
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