十期重劃視野戶  北屯買屋 / 北屯買房 - 台中買房賣地輕屋齡三房+休旅車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1888 萬 (含車位價)
參考單價：42.49 萬/坪
地址：台中市北屯區軍福十五路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：家福青樂
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：44.439 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.09 坪
附屬建物面積：1.83 坪
共同使用：12.1 坪
其他面積：7.4 坪
土地面積：4.82 坪
樓別/樓高： 15樓 / 15樓
屋齡：7 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3227 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立軍功國小、市立東山高中附設國中
鄰近公園：新都生態公園
生活機能：東山黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

整體而言，此物件對於尋求北屯區輕屋齡住宅的家庭來說，是一項值得考慮的標的。其最大賣點在於單價控制在 42 萬水準，卻擁有三房兩衛的實用格局與包含車位的優惠條件，且周邊教育與生活資源豐富，非常適合有學齡兒童的新手父母。

建議購買者將重點放在頂樓的防水與隔熱狀況檢測上，確認漏水痕跡及保固條款後，若預算能配合，此物件在居住品質與保值性上均具備不錯的前景，屬於中高品質的自住型標的。

問與答

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