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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2375 萬 (含車位價)
- 參考單價：17.66 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
五福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 1廚房
- 總坪數：134.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：65.05 坪
- 附屬建物面積：2.21 坪
- 共同使用：67.26 坪
- 土地面積：24.35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算充足且重視居住品質的家庭，不適合投資性或預算緊湊者。
主要理由如下：
此物件最大的亮點在於「屋齡新」與「空間規劃」，134.52 坪的寬敞空間與 5 間衛浴設計，非常適合三代同堂或對隱私有高要求的家庭，能顯著提升生活便利性。加上鄰近學校，對有學齡子女的家庭相當友善。
然而，您需審慎評估「霧峰區地理位置」與「2375 萬總價」的匹配度。若您的工作地點在市中心，通勤時間成本與房屋持有成本（稅金、維護費）是需要納入考量的變數。建議若您能接受區域特性，並確認房貸負擔能力，這將是一處能長期安頓身心、兼具生活機能與舒適度的好房；若主要目的是短期投資或追求高流動性，則建議再斟酌。
問與答
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盧金龍/盧俐蓉(仲介，收取服務費)
暱稱：阿龍/俐蓉
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房仲電話：0932-558199
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經紀業名稱: 大富不動產股份有限公司
證號: 114登字第484351號
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