大里立仁商圈  大里買屋 / 大里買房 - 台中買房賣地全新雙車電梯別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3980 萬
參考單價：49.08 萬/坪
地址：台中市大里區立仁路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 6衛
總坪數：81.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：75.63 坪
附屬建物面積：5.47 坪
土地面積：33.75 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立立新國小、市立立新國中
鄰近公園：甲提公園
生活機能：中興商圈
面臨路寬：7.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「預算充足、追求空間品質與家庭結構」的購屋者**而言，是一筆值得考慮的交易。

主要購買理由如下：

性價比高：在 3980 萬的總價下，能取得 81.1 坪的「電梯別墅」且屋齡僅 2 年，在台灣市場中屬於高 CP 值選項。一般同價位多以公寓或透天厝為主，此物件提供了更好的居住隱私與無障礙動線。
生活與學區雙優：立仁路鄰近中興商圈與甲提公園，既滿足日常購物娛樂需求，又具備休閒空間。加上鄰近立新國小、國中，對於重視子女教育的家庭是重要加分項。
格局完美匹配需求：5 房 6 衛的設計在二胎或三代同堂的趨勢下極為實用，能有效減少家庭生活中的空間爭用問題。

建議與提醒： 雖然物件條件優秀，但由於總價近 4000 萬，購屋前務必仔細核算房貸負荷能力。此外，因坪數不含車位，建議實際走訪現場確認停車空間的大小與位置是否符合家庭車輛數量需求。若您的預算能支應此價位，且重視「電梯」與「多房」的居住體驗，這是一處能長久居住的優質選擇。

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