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塗城商圈全新整理．新大樓價格買有天有地透天厝
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1158 萬 (含車位價) - 參考單價：38.6 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路一段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台
- 總坪數：30 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：停自有地
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估財務與結構安全。
這處物件對於預算有限卻想擁有「有地透天」或「獨立門戶」的家戶來說，具備相當高的吸引力。其最大賣點在於以較低的總價門檻，在成熟生活圈內取得了包含車位的 30 坪空間，且格局規劃完善（4 房 4 衛），加上周邊交通與學區資源豐富，實用性極高。
然而，購屋者必須正視 50 年屋齡 帶來的現實挑戰。建議在簽約前務必聘請專業結構技師進行詳細檢查，確認房屋結構安全與管線狀況，並同時與銀行確認針對高屋齡物件的貸款條件（如貸期縮短或成數調整）。若您能接受老屋的潛在維護屬性，且資金規劃能配合銀行評估，這將是一處兼具居住品質與投資潛力的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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