※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
938 萬898 萬 - 參考單價：30.33 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
永安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.99 坪
- 附屬建物面積：3.76 坪
- 共同使用：2.86 坪
- 土地面積：7.66 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：周邊好停好租
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影音專區
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：大勇國小 光明國中 台中女中 中興大學
鄰近公園：戰基處紀念廣場 復興園道 草悟道
生活機能：永安市場 全聯
附近交通：四通八達 五權站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：大勇國小 光明國中 台中女中 中興大學
鄰近公園：戰基處紀念廣場 復興園道 草悟道
生活機能：永安市場 全聯
附近交通：四通八達 五權站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得納入考慮，但需視個人財務規劃與需求定奪。
此物件位於西區核心生活圈，結合了捷運站、文化設施與優質學區，且總價在該區域中具顯著優勢。對於重視通勤便利性與生活品質，且預算有限無法負擔電梯大樓的家庭或青年首購族來說，這是一項高性價比的選擇。
然而，屋齡 43 年是最大的考量點。建議您在決定前，先確認銀行對老屋的貸放條件（例如可能需要更多自備款或縮短貸款年限），並聘請專業人員進行詳細的房屋檢查，確認水電管線與建物結構無隱憂。此外，請務必釐清標題中「北屯」與地址「西區」的差異，以確保產權資訊準確無誤。若上述風險可控，此屋在居住舒適度與地段價值上，確實具備相當的吸引力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中買房買屋
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
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14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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