捷運透天  橋頭買屋 / 橋頭買房 - 橋頭老街商圈仕隆國小旁近捷運透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：50.17 萬/坪
地址：高雄市橋頭區仕隆路曾營巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5+1房(室) 3衛 1陽台 1廚房
總坪數：23.88 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.88 坪
土地面積：21.47 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：仕隆國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合重視「學區通勤」與「多代同住」的實務型買家，但不適合追求現代設施或短線投資。

此物件的最大吸引力在於以較低的總價門檻（1200 萬內），在捷運站與國小周邊取得一棟空間格局完善的透天厝，對於有学龄子女需就近就學、或有長輩同住需求的多人口家庭來說，是極具性價比的選擇。鄰近市場與捷運的優勢也確保了生活機能與通勤便利性。

然而，您必須正視「屋齡 44 年」帶來的現實挑戰。房屋可能隱藏的水電老化或維修問題需預留預算，且銀行對老屋貸款成數可能有條件限制。若您計畫長期自住並願意投入空間規劃，此物件是進可攻（未來增值）、退可守（自住舒適）的好選擇；但若您期望立即入住現代化裝潢的豪宅感，或希望資產快速升值轉手，則建議謹慎評估翻新成本與時間成本。

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