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台中海線房價 新業微丘森鄰 中高樓層3房B1平車 私我甜甜價
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.98 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
屏西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新業微丘森鄰
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.19 坪
- 附屬建物面積：2.07 坪
- 共同使用：20.56 坪
- 土地面積：8.56 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「高 CP 值」或計畫在台中海線長期發展的家庭來說，是一個值得考慮的標的。主要理由在於總價包含車位的情況下，單價控制在 35 萬內，且樓層條件適合居住，對於首購族或預算有限的改善型買家相當友善。
然而，是否購買的關鍵取決於您的生活圈子與對通勤的接受度。若您是在海線或鄰近工業區工作，或計畫長期持有的投資客，此屋價與車位配置相當有利；但若您對機場噪音敏感或需要在台中市中心通勤，建議務必於不同時段親自前往周邊確認噪音與交通情況。若能議價成功，此物件具備良好的入手價值。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-212080
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沙鹿屏西睦誠 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (104)登字第295191號
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