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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：31.96 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
自強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：50 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：23 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買： 取決於您的購屋目的。如果您是追求投資報酬率或自有店面經營，此物件值得考慮；若是純粹自住，則需審慎評估老屋維護成本。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「地段價值」與「商業權益」**。烏日區交通建設完善且鄰近優質學區，租金支撐力道強，加上可營業登記，提供了住宅難以比擬的資產彈性。然而，43 年的屋齡與無車位是兩大硬傷。若您的預算能涵蓋後續可能的整修費用，且能接受通勤停車的不便，這是一筆性價比尚可的交易；但若您重視即時入住舒適度與停車便利性，建議需再尋找較新的物件。建議買前務必進行詳細的結構檢測。
問與答
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