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豐原房地阿晉 市府旁高挑美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：104.3 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
四川一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：38.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.16 坪
- 附屬建物面積：1 坪
- 土地面積：36.91 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件位於西屯精華區，擁有極佳的學區與生活圈優勢，且 5 房的大格局空間非常稀缺，適合對居住面寬度有需求的家庭。然而，41 年的屋齡與近 105 萬的單價形成顯著落差，代表您支付的價格大部分是為「地段」與「土地」買單，而非建築本體。
是否值得購買： 有條件建議購買。 若您預算寬鬆且願意投入資金進行老屋翻新，並確認庭院車位的合法產權登記，此物件是長期持有的優質選擇；但若您的目的是尋求低維護成本的居家環境，或預算有限無法負擔整修費用，則建議謹慎考慮，以免後續維修成本超出預期。
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