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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：47.29 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
向陽路
地圖
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- 社區：豐原新宿
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：10.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.63 坪
- 附屬建物面積：1.15 坪
- 共同使用：3.75 坪
- 土地面積：0.98 坪
- 樓別/樓高： 12~12樓 / 12樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「地段優、條件老」類型，適合對通勤便利度有極高需求的首購族或純投資客。其位於豐原火車站旁，12 樓高樓層的視野與低管理費是顯著優勢，且低總價有助於降低入場門檻。然而，屋齡 28 年對於貸款年限可能構成限制，加之缺乏車位，對於有開車習慣的購屋者來說並非理想選擇。若您考量的是穩定租金收益或短期居住便利性，此物件值得列為優先考察對象；若計畫長期自住且對居住空間與停車有較高要求，建議再斟酌單價與未來轉手難度，或考慮其他車位較充裕的標的。
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