內壢二樓裝潢美麗公寓  中壢買屋 / 中壢買房 - 桃園誠信房仲桃園內壢二樓裝潢美麗公寓永福路

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：34.05 萬/坪
地址：桃園市中壢區永福路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 1廳 1衛
總坪數：20.5 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.5 坪
土地面積：9.98 坪
樓別/樓高： 2樓 / 4樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

詳細資訊

管理方式：其它
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中正國小自強國中
鄰近公園：小象公園興仁親子公園
生活機能：華勛市場家樂福內壢
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「預算有限且需顧慮學區」的購屋者。

主要理由在於其總價親民且具備優質的周邊生活機能與學區資源，對於剛成家的新婚夫婦或小家庭而言，能快速解決居住與子女教育需求。然而，由於屋齡已達 46 年，買家在決定前務必確認銀行貸款條件是否受限，並需預留一筆預算進行居家檢查或未來修繕。若您考量的是長期資產增值或對高樓層、無電梯及停車位有明確偏好，則此物件可能並非首選。建議您若打算購入，可將其視為過渡性住宅，或確認自身對於老屋維護的心理準備。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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楊佳恩(仲介，收取服務費)

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