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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：90.83 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中山路三段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於太平中山路三段的透天住辦，是一檔具有特定投資與使用價值的物件。對於「經營者」或「投資客」而言，其優勢在於黃金路段的人流與雙重使用性質，容易創造營收或作為公司登記地點。然而，對於「純自住家庭」而言，48 年的屋齡、無車位配置以及二樓的樓層條件，可能會顯著降低生活便利性與未來轉手的流動性。
購買建議：考慮購置，但需視需求而定。
若您的購屋目標為「商業經營」、「投資收租」或「土地保值」，此物件的地段優勢能抵銷部分硬體老舊的缺點，值得深入評估並洽詢銀行老屋貸款條件。但若您追求「新穎舒適」、「無車位困擾」或「長期持有轉手」，建議將此物件作為次要選擇，或需在預算上預留後續整修與維護的彈性資金。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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