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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1338 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.16 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
新華路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎巨金鑽3
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1陽台
- 總坪數：53.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.11 坪
- 附屬建物面積：1.92 坪
- 共同使用：0.14 坪
- 土地面積：24.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於「追求居住品質」與「跨城通勤族」而言，具備相當高的購買價值。其最大的賣點在於屋齡極新、空間大且裝潢完成度好，能實現一卡皮箱即入住的目標，非常適合注重生活效率的家庭。然而，由於位於觀音區非核心地段，且為 4 樓無電梯設計，若家中有行動不便者或對市區依賴性高者，則需慎重評估。綜合來看，若您認同國道 6 號帶來的交通便利，並預算充足尋求寬敞新穎的住宅，此物件值得列為優先考慮對象；反之，若您期待短線資產增值或偏好都會區繁華環境，則可能需要再觀察市場動態。
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