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頭份五房整新前庭美透天 苗栗優質仲介
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.53 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
永貞路一段
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：60.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.49 坪
- 附屬建物面積：2.34 坪
- 土地面積：24.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：83 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需釐清屋齡與貸款問題。
這棟透天厝具備了「大坪數」、「好地段」與「邊間車位」三大核心亮點，對於家庭成員較多、重視小孩學區（永貞國小）及通勤便利性（靠近竹南火車站）的買家來說，是非常具吸引力的選擇。其整新後的狀態能降低初期裝潢成本，且坪數規劃方正，空間利用率極高。
然而，關鍵在於「屋齡」的實際狀況。若確為 83 年前後建成（或物理屋齡 40 年以上），銀行核貸可能較為嚴謹，建議您在議價前務必先與銀行確認貸款成數。此外，雖為透天但無電梯，需考量長期居住的動線負擔。若能確認屋齡對貸款影響可控，且檢查過結構安全，這是一筆性價比極高的購屋機會。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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