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桃園地產仲介 桃園G09站/聚豐耘2房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.74 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
福清街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聚豐耘
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.4 坪
- 附屬建物面積：2.61 坪
- 共同使用：18.94 坪
- 土地面積：7.33 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2560 元/月
鄰近學校：成功國小 桃園國中
鄰近公園：永康公園
生活機能：力行市場
附近交通：G09捷運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2560 元/月
鄰近學校：成功國小 桃園國中
鄰近公園：永康公園
生活機能：力行市場
附近交通：G09捷運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在桃園工作、重視通勤便利且預算有限的年輕家庭或首購族而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於「總價含車位」的配置在該區域具備稀缺性，且位於 G09 站與學區範圍內，保值力與實用性兼備。
建議購買前優先確認管理費 2560 元的組成項目及基金儲備狀況，並考量 1 衛浴的動線是否符合長期家庭人數需求。若能接受屋齡與設計細節，這是一個兼具自住舒適度與未來流動性的優質選擇。
問與答
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暱稱：許秝函
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-566432
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (100)登字第173497號
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