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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1998 萬
1938 萬 (含車位價) - 參考單價：46.79 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
四平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：洲際W
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：41.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.95 坪
- 附屬建物面積：2.35 坪
- 車位坪數：9.62 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 24樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2844 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：四張犁國小、四張犁國中
鄰近公園：洲際公園、823公園、仁美公園
生活機能：四張犁黃昏市場、上景興市場、金谷市場、一點利黃昏市場
附近交通：快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2844 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：四張犁國小、四張犁國中
鄰近公園：洲際公園、823公園、仁美公園
生活機能：四張犁黃昏市場、上景興市場、金谷市場、一點利黃昏市場
附近交通：快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，建議爭取議價。
主要理由： 此物件對於初次購屋者或中小家庭而言，是一個高CP值的首選。屋齡新、位置優且包含車位，總價控制在 2000 萬以內，符合該區域的新成屋門檻。最大的賣點在於屋主展現出強烈的出售意願，標榜價格低於實登價格，這意味著你有較大的議價空間，可能以低於市價入手。
建議您在簽約前，務必確認房屋產權清晰無誤，並親自上樓感受 4 樓的採光與周邊噪音狀況。若能成功談到理想價格，這將是一處兼具自住舒適度與資產保值性的優質房產。
問與答
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台灣房屋 南興公園 加盟店
經紀業名稱: 凱韻不動產有限公司
證號: (107)登字第337954號
各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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