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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：560 萬
- 參考單價：55.54 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：10.082 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：62 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「小資投資族」或「剛性自住需求者」來說具有一定吸引力，主要在於總價門檻低且地理位置成熟，交通便利性佳。然而，62 年的高屋齡是潛在的最大隱憂，這可能導致銀行貸款審批嚴格，需確認買方自身的貸額與購屋預算是否包含後續老屋整修費用。
若您是尋求長線保值或改善型自住的讀者，建議慎重考慮其居住品質與維護成本；但若您追求的是低門檻入市、短期收租效益，且能接受一樓的環境特性與高風險貸款狀況，這則物件值得進一步考察。
問與答
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