左營電梯大樓
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蓮池潭左營高鐵站左營國中時尚精裝三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1438 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.8 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
大中二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新光CITY
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.14 坪
- 附屬建物面積：4.56 坪
- 共同使用：15.84 坪
- 土地面積：4.71 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2038 元/月
鄰近學校：左營國中
鄰近公園：蓮潭兒童公園、原生植物園、半屏山
生活機能：哈囉市場
附近交通：左營高鐵站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2038 元/月
鄰近學校：左營國中
鄰近公園：蓮潭兒童公園、原生植物園、半屏山
生活機能：哈囉市場
附近交通：左營高鐵站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於左營區的「新光 CITY」住宅，對於通勤需求高且有子女學區需求的家庭來說，非常值得入手。其最大的優勢在於「無可取代的交通便利性」與「完善的學區資源」，能夠滿足現代小家庭對時間成本的追求。此外，房屋狀況接近全新且保有蓮池潭景觀，能有效提升居住幸福感並節省裝修開銷。
然而，建議您在前往前考察時，需確認該平面車位的使用便利性以及周邊尖峰時段的交通噪音影響。若您的預算約在 1438 萬左右，並且重視通勤效率與生活機能，這是一處高性價比的選擇；但若對樓層視野或房屋新舊度有極高要求，則可再斟酌比較。整體而言，这是一處兼具實用價值與居住便利性的優質物件。
問與答
左營公寓大樓
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劉致澤(仲介，收取服務費)
暱稱：劉致澤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-882827
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第333712號
左營公寓大樓 劉致澤 0919882827
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