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陽明國中三民運動中心陽台進出雙衛開窗公寓四樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：20.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
應安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：帝王宮廷大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.38 坪
- 附屬建物面積：3.07 坪
- 共同使用：5.24 坪
- 土地面積：7.94 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合重視學區資源與居住坪數的大家庭。若您家中成員體力充沛、對爬樓梯不感困擾，且主要購屋目的為子女就讀優質學校，這是一處性價比頗高的選擇。內部翻新系統已解決了老公寓最讓人擔心的水電安全問題，加上低廉的管理費與停車租金，能有效控制長期持有成本。
然而，若家中成員包含長者、行動不便者，或對房屋新度有極高要求，此屋齡與無電梯樓層可能會造成生活上的不便。考慮到其單價在老公寓市場中並不算低，建議您在購屋前需親自確認周邊建築更新計畫與社區基金狀況，以降低未來潛在的維修風險。綜合而言，只要您能接受無電梯的條件，這是一棟具備高度居住實用性的家園。
問與答
左營公寓大樓
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第333712號
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