A18高鐵桃園站電梯  中壢買屋 / 中壢買房 - 新潤A18機捷高鐵桃園站3房車APPLE李采緹板橋房產買賣

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2288 萬 (含車位價)
參考單價：73.15 萬/坪
地址：桃園市中壢區春德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：新潤A18
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：39.42 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.36 坪
附屬建物面積：2.63 坪
共同使用：20.43 坪
車位坪數：10.33 坪
土地面積：4.58 坪
樓別/樓高： 10樓 / 15樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

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專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「重視通勤效率」與「喜愛社區公共設施」的買方而言，具有较高的購買價值。其核心優勢在於地理位置無可取代，緊鄰機捷 A18 與高鐵桃園站，且周邊商業動線完整，非常適合需要頻繁搭乘大眾運輸的族群或投資者。

然而，買家在決策前需特別注意「一衛三房」的配置限制，這可能不符合部分家庭的生活習慣或出租時的市場偏好。建議可基於 2288 萬總價與同區其他雙衛浴物件進行比價，並趁屋主誠售之機積極議價。若您能接受衛浴數量限制且預算符合，這是一個兼具居住舒適度與投資潛力的選擇；若您追求家庭使用上的極致便利，則需考量後續改造空間的可行性或增加預算尋找雙衛浴物件。

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李采緹(仲介，收取服務費)

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