A18高鐵桃園站電梯
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新潤A18機捷高鐵桃園站3房車APPLE李采緹板橋房產買賣
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2288 萬2188 萬 (含車位價) - 參考單價：69.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
春德路
地圖
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- 社區：新潤A18
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.36 坪
- 附屬建物面積：2.63 坪
- 共同使用：20.43 坪
- 車位坪數：10.33 坪
- 土地面積：4.58 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
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詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視通勤效率」與「喜愛社區公共設施」的買方而言，具有較高的購買價值。其核心優勢在於地理位置無可取代，緊鄰機捷 A18 與高鐵桃園站，且周邊商業動線完整，非常適合需要頻繁搭乘大眾運輸的族群或投資者。
然而，買家在決策前需特別注意「一衛三房」的配置限制，這可能不符合部分家庭的生活習慣或出租時的市場偏好。建議可基於 2288 萬總價與同區其他雙衛浴物件進行比價，並趁屋主誠售之機積極議價。若您能接受衛浴數量限制且預算符合，這是一個兼具居住舒適度與投資潛力的選擇；若您追求家庭使用上的極致便利，則需考量後續改造空間的可行性或增加預算尋找雙衛浴物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
板橋房產買賣
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李采緹(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0930-321355
訂閱：2 (加入)
中信房屋 新埔 加盟店
經紀業名稱: 嘉政不動產經紀有限公司
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板橋房產買賣 李采緹 0930321355
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