鼎山商圈透天
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左營房屋專家 鼎山商圈三民高中旁精緻翻新車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：77.24 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
金山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 3陽台
- 總坪數：29.75 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
透天厝房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大坪數居住空間、重視學校學區以及需要獨立車庫的家庭來說，是一個值得深入考察的標的。其最大亮點在於「精緻翻新」與「水電全更」，這對於屋齡已達 47 年的透天而言，有效消除了許多老房隱患，能讓您以較低的初期維護成本直接入主。此外，鼎山商圈的生活機能完善，且鄰近三民高中，若主要用途為自住的便利性或學區配置，該物件具有相當的價值。
然而，建議您在決定購買前，務必確認增建樓層的法律狀態（是否納入產權），並預先與銀行確認 47 年屋齡的貸款成數是否符合預期。若能解決上述疑點且預算能負擔每坪約 77 萬的單價，這將是一處兼具實用性與生活品質的好宅。
問與答
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