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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：12.07 萬/坪
- 地址：
高雄市
旗山區
花旗二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 7陽台
- 總坪數：57.84 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「大家庭自用 + 預算整修」者，不適合「短期投資或求現成」者。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「價格與坪數的性價比」**。總價 698 萬元能買到 57.84 坪的 4 樓透天，且位於環境較好的社區，對於追求居住寬敞度、有長期定居計畫的家庭來說，是一項高價值選項。然而，30 年屋齡與需整修是必須面對的挑戰，買方在決策前必須仔細評估結構安全狀況，並將整修預算（約需數百萬元）納入總成本計算中。若您無法負擔立即的裝修費用，或希望買入即能無憂入住，則此物件可能不是最佳選擇；但若您願意投入精力改造，這裡能提供極佳的居住空間與未來增值潛力。
問與答
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