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親家頂級商辦/前棟/開闊視野/高級裝潢/平車 七期歌劇院買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6988 萬 (含車位價)
- 參考單價：66.31 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：親家市政廣場
- 總坪數：105.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：51.14 坪
- 附屬建物面積：7.88 坪
- 車位坪數：4.6 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 28樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：1平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議： 此物件屬於高門檻的資產投資或自用型商辦，若您的明確用途是「商業辦公」或「長期持有收租」，則值得考慮；若目的是「住宅自住」，則需特別注意產權與稅費差異。
主要理由：
- 地段優越： 坐落於台中七期黃金地段，擁有不可複製的地理優勢與交通便捷性。
- 即買即用： 屋況新且高規格裝潢，能大幅節省裝修時間與成本，適合急需進駐的商業需求。
- 持有考量： 買方需知悉商業用地的持有成本（稅捐較高）與貸款條件較住宅嚴格，並評估未來的轉手流動性。
問與答
七期歌劇院買房
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吳麗紅(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0923-365288
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住商不動産 七期歌劇院 加盟店
經紀業名稱: 大恆不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第245582號
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