中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢SOGO海華巴黎2房大車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬 (含車位價)
參考單價：39.4 萬/坪
地址：桃園市中壢區九和一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：海華巴黎
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：35.48 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.96 坪
附屬建物面積：2.72 坪
共同使用：15.8 坪
樓別/樓高： 5~5樓 / 21樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1816 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視生活機能、通勤便利或有學童的家庭而言，值得列入優先考慮。

主要購買理由如下：

地段與交通優勢明顯：鄰近中壢核心商圈且距離捷運站近，生活與通勤成本極低，這類資產在市場上流通性通常較佳。
居住品質穩定：雖然屋齡近 20 年，但南向格局採光通風良好，加上有獨立車位，能維持基本居住的舒適度。
價格合理：考量該區域的單價水準，此單價具備吸引力，對於預算有限但想入住核心區的買方來說，是一個性價比高的選擇。

建議您在決定購買前，除了檢視房屋結構安全外，也需詳細確認車位產權歸屬與近期社區管理狀況，以確保長期居住滿意度。

問與答

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中壢房仲女王

丁秋紅(仲介，收取服務費)

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