雙車位，雙套房，大空  頭份買屋 / 頭份買房 - 御國全新雙車墅B0416-住商頭份中央店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2388 萬~~2380 萬
參考單價：39.78 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市中華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：59.83 坪 (不含車位面積)
主建物面積：55.94 坪
附屬建物面積：3.89 坪
土地面積：23.52 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：私有，前庭雙車位

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：縣立六合國小,縣立頭份國中
鄰近公園：頭份運動公園
生活機能：頭份早市
附近交通：銀行商圈
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足、追求居住品質且需大空間的家庭而言，值得推薦。

主要理由如下：首先，屋齡僅 2 年且為全新設計，省去了老舊房屋翻修的風險與成本，4 房 4 衛的格局非常適合三代同堂或需要居家辦公的現代家庭。其次，地段優勢顯著，位於頭份核心生活圈，配合近中山高的地理位置，能有效平衡通勤時間與生活便利度。最後，新式別墅在當區屬稀缺產品，具備一定的收藏價值與市場流通性。

然而，購屋者在決策前仍需考量總價 2388 萬是否符合自身財務負擔，並確認是否有足夠精力維護庭院環境。若預算寬裕且以自住為主要目的，這是一處品質與地段兼備的選擇。

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住商不動産住商頭份中央店加盟店

經紀業名稱: 鏈家地產有限公司

證號: (93)登字第035491號

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公司簡介
本公司位於頭份中央路美食街上、五花馬隔壁、頭份國中的對面(苗栗縣人口最多的鄉鎮、尚順育樂廣場附近)。
　所經營案源區域，包含頭份、竹南、造橋、後龍、三灣、南庄等。案源種類有：公寓、店面、透天、大樓、農舍、別墅。另成立土開廠仲部〈含各類農地、建地、工業用地、廠房、山坡地〉也因為經營案源眾多，已連續多年獲得桃竹苗區業績第一名的殊榮。
我們秉持「取之於社會、用於社會」的企業道德精神，每年熱心公益(寒冬送暖、贊助捐血活動、路燈認養、各個公益單位捐款)。時時以感恩的心關懷身邊的人、事、物。
　我們以頭份竹南地區最優質的房屋仲介團隊為經營目標，並以「願藉諸專業知識與群體力量服務社會大眾、促進房地產市場迅速流通、確實保障不動產交易安全、並提供良好的機會與環境、使工作同仁獲得就業之安定與成長、而又能以適當的利潤、維持聯盟整體之生存與發展」為立業之宗旨。

住商不動產頭份中央加盟店服務專線：037-669966

室內電話：037-669966

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