享受遠離塵囂的慢活生  後龍買屋 / 後龍買房 - 希望之丘日式花園別墅B0162-住商頭份中央店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4588 萬
參考單價：38.7 萬/坪
地址：苗栗縣後龍鎮十班坑地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 5衛
總坪數：118.54 坪 (不含車位面積)
主建物面積：108.39 坪
附屬建物面積：10.15 坪
土地面積：844.33 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：8 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍
車位：庭院式
車位描述：私有，前庭

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：500 元/每月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：縣立龍坑國小,縣立後龍國中,國立苗栗高中,國立聯合大學
鄰近公園：龍坑社區公園
生活機能：後龍早市
附近交通：後龍生活圈
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：視個人需求而定，適合追求居住品質者，不適合投資客

此物件對於尋求「慢活、養身、大空間」的自住型買家來說，具有相當的吸引力。屋齡僅 8 年的農舍別墅提供了難得的低密度生活環境，且空間規劃完善，能容納三代同堂，這是同價位一般公寓難以具備的優勢。鄰近學校與公園的配套也顯示生活圈仍具基本機能。

然而，必須謹慎考慮的是其「農舍」身分帶來的法律與流通性限制。買方必須確認自身是否符合農舍購買資格（如農地所有權等相關法規），並認知到未來若想轉手，賣出的速度與對象都會受限。此外，庭院式車位與高維護成本的庭院，也是長期持有前必須評估的實務問題。

總結：若您擁有務農資格或已確認農舍法令無虞，且以長期自住為目的，此物件在空間與環境價值上值得購買；若您抱持投資心態或希望快速變現，則建議轉尋一般住宅產品。

問與答

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經紀業名稱: 鏈家地產有限公司

證號: (93)登字第035491號

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公司簡介
本公司位於頭份中央路美食街上、五花馬隔壁、頭份國中的對面(苗栗縣人口最多的鄉鎮、尚順育樂廣場附近)。
　所經營案源區域，包含頭份、竹南、造橋、後龍、三灣、南庄等。案源種類有：公寓、店面、透天、大樓、農舍、別墅。另成立土開廠仲部〈含各類農地、建地、工業用地、廠房、山坡地〉也因為經營案源眾多，已連續多年獲得桃竹苗區業績第一名的殊榮。
我們秉持「取之於社會、用於社會」的企業道德精神，每年熱心公益(寒冬送暖、贊助捐血活動、路燈認養、各個公益單位捐款)。時時以感恩的心關懷身邊的人、事、物。
　我們以頭份竹南地區最優質的房屋仲介團隊為經營目標，並以「願藉諸專業知識與群體力量服務社會大眾、促進房地產市場迅速流通、確實保障不動產交易安全、並提供良好的機會與環境、使工作同仁獲得就業之安定與成長、而又能以適當的利潤、維持聯盟整體之生存與發展」為立業之宗旨。

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室內電話：037-669966

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