A21捷運站透天別墅  中壢買屋 / 中壢買房 - 內壢買房首選中壢光明公園、A21捷運、古華飯店4套房美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 27

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2080 萬~~1980 萬
參考單價：84.91 萬/坪
地址：桃園市中壢區民權路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛 1陽台
總坪數：23.32 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.32 坪
土地面積：19.02 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：52 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
車位描述：一樓車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新明國小、新明國中
鄰近公園：光明公園
生活機能：全聯中壢中山店小北百貨桃園中豐店
附近交通：中壢火車站、A21捷運
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合尋求「學區 + 通勤」雙重需求的家庭購屋者，尤其對於重視生活機能且希望避免初期整修麻煩的買家而言，具有相當吸引力。其位於中壢核心區域，擁有 A21 捷運與優質學區資源，這在當前市場上屬於保值性較強的條件。

然而，是否值得購買取決於您的風險承受度與資金安排。主要考量在於「高單價」與「老屋特性」的權衡。由於屋齡已達 52 年，銀行貸款成數可能受限，且未來轉手流動性不如新成屋。建議在決定前，務必委託專業土木或建築師進行結構安全檢測，確認無漏水或結構隱憂後再行簽約。若您能接受高單價換取核心地段與即住便利性，且資金規劃充足，這是一筆值得考慮的置產；若對老屋修繕成本或未來轉手有較大疑慮，則建議多比較同區域次新房。

問與答

我要發問

內壢買房首選

黃錦屏(仲介，收取服務費)

暱稱：黃錦屏

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0987-896193

訂閱：3 (加入)

住商不動産內壢陽光加盟店

經紀業名稱: 聖陽企業社

證號: （112）登字第437527號

您好！我是您身邊的房仲小幫手，專注於中壢和內壢地區的房產買賣服務。
我的工作信念是：誠實、負責任與專業是我對每位客戶的承諾。在這個充滿挑戰的行業中，我始終堅持用同理心去理解每一位客戶的需求，確保能夠陪伴您找到最合適的避風港。
我熱愛這份工作，因為每一個成功的交易背後，都是一個家庭的夢想實現。
我的目標不是單純的交易，而是希望讓每一位客戶都能感受到找到家的喜悅和安穩。
如果您正在尋找理想的家或投資物件，別猶豫，讓我成為您最好的夥伴！
歡迎隨時聯絡我，讓我們一起攜手實現您的房產夢想！期待與您交流！
讓錦屏用辛，成為您要的心，誠心你、我、他
讓我陪同您尋找心中理想的家
※跟據客戶需求-提供房源推薦
※協助評估房產價值-提供建議售價
※依當地房產的動態和趨勢-提供市場分析

我家粉絲團