捷運超商家樂福車站高  八德買屋 / 八德買房 - 八德廣豐新天地旁店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~5780 萬~~5680 萬
參考單價：55.48 萬/坪
地址：桃園市八德區介壽路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：102.38 坪 (不含車位面積)
主建物面積：102.38 坪
土地面積：25.54 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：37 年
法定用途：住家用
形式/類型：商用/ 店面

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求大空間與特定混合用途的買家具有吸引力，但並不建議作為一般首購或純居住需求的標的。主要考量在於產權登記為店面卻標示住家用，這將直接影響貸款條件（利率較高、成數較低）及未來的稅賦成本。加上屋齡已近 40 年，後續整修與維運成本可能超出預期。此外，價格資訊前後不一致顯示賣方或委託方溝通上需格外留意。若您具備現金購買能力、熟悉相關法規風險，且確實需要如此大坪數空間來規劃多元用途，此物件可列入考慮；若以穩定居住與貸款優惠為優先，則建議尋找產權單純的住宅物件更为保險。

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