蓮潭國小學區電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1360 萬
- 參考單價：40.14 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
西拉雅大道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：W創世紀
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.15 坪
- 附屬建物面積：1.14 坪
- 共同使用：16.59 坪
- 土地面積：4.92 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2---------87
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1913 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：蓮潭國小、國中
鄰近公園：蓮潭公園
生活機能：全聯
附近交通：台鐵南科站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1913 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：蓮潭國小、國中
鄰近公園：蓮潭公園
生活機能：全聯
附近交通：台鐵南科站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在南部科學園區工作、重視通勤便利與生活品質的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。最大的亮點在於「低單價搭配大露台」的超高 CP 值，且屋齡新穎、管理費低廉，能顯著降低持有成本。鄰近的學校與公園也確保了居住環境的穩定性。
不過，由於位於 2 樓，強烈建議您在買前親自評估採光、噪音及隱私情況，並確認車位產權是否完整無誤。若您能接受樓層條件，這是一棟兼具實用性與舒適性的房子，整體具備購買價值。
問與答
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暱稱：劉嘉華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-023699
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 鴻運鴻不動產開發有限公司
證號: (113)登字第459860號
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2021年3月龍虎榜、百萬之星
5月龍虎榜
2022年1月百萬之星
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