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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：899 萬
- 參考單價：27.76 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
三舍
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.75 坪
- 附屬建物面積：1.66 坪
- 共同使用：8.97 坪
- 土地面積：9.78 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1750 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新市國小，
鄰近公園：新市椰樹腳經關步道
生活機能：傳統市場
附近交通：新市火車站
面臨路寬：約4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1750 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新市國小，
鄰近公園：新市椰樹腳經關步道
生活機能：傳統市場
附近交通：新市火車站
面臨路寬：約4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在南科工作、追求新房居住品質且預算有限的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其「低總價入手全新三房」的性價比極高，加上 5 分鐘車程達南科的地理位置，能有效平衡生活與通勤需求。社區人數少代表環境單純，適合重視隱私與安靜的家庭。
然而，您需在購買前實際考察2 樓的環境噪音狀況以及確認平日停車規劃。若您能接受車位需自行處理且對低樓層噪音敏感度不高，這將是一個高CP值、可作為首購或置產的優質標的。
問與答
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劉嘉華(仲介，收取服務費)
暱稱：劉嘉華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-023699
訂閱：0 (加入)
幸福家不動產 善化 加盟店
經紀業名稱: 鴻運鴻不動產開發有限公司
證號: (113)登字第459860號
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2021年3月龍虎榜、百萬之星
5月龍虎榜
2022年1月百萬之星
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