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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7500 萬
- 參考單價：54.11 萬/坪
- 地址：
新竹縣
關西鎮
上三屯
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：微風之丘
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：138.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：138.61 坪
- 土地面積：874.88 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：103 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：其它
- 車位描述：一樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：600 元/月
鄰近學校：東安國小 富光國中 關西高中
鄰近公園：關西老街
生活機能：全聯
附近交通：關西交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
鄰近學校：東安國小 富光國中 關西高中
鄰近公園：關西老街
生活機能：全聯
附近交通：關西交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於新竹縣關西鎮的「微風之丘豪華農舍」，從資料來看是一處適合追求生活品質與寬敞空間的置產選擇。
是否值得購買？ 此物件對於特定族群而言具備購買價值，但不適合所有買房者。
主要理由如下：
- 性價比與居住體驗：在 7500 萬的預算下，能擁有近 140 坪的農地空間及高規格格局，對於需要大家庭同住、或是作為退休後長期養生的住所來說，是非常難得的條件。且建築年份新（約 103 年），屋況維護相對容易。
- 生活機能便利：雖然位於鄉村，但緊鄰關西交流道與老街商圈，學校與超市等基礎設施完善，打破了農舍通常「荒廢」的印象，具備良好的日常居住底蘊。
- 關鍵風險提示：購買前必須確認您是否符合購買農舍的農民資格（如戶籍及土地持有關係），這是交易成敗的關鍵。此外，若您主要生活重心在於台北市區通勤，此處地理位置可能較為不便。
總結建議： 如果您擁有務農或符合農舍購屋資格的身分，且重視居住空間與靜謐環境多過於都市繁華，這是一個值得深入考察的優質標的；反之，若以短期投資或每日都會區通勤為主要考量，則建議重新評估。
問與答
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