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台東別墅買賣 大豐近河堤全新整理透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：37.54 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
豐榮路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.32 坪
- 土地面積：20.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這物件對於重視生活機能、重視居家安全，且不強烈依賴車位的家庭來說，是一項值得考慮的選擇。最大的賣點在於「51 年屋齡卻有 H 鋼材更新與工程保固」，這有效降低了購置老屋的維修風險。鄰近學區與市場的位置，能確保居住品質與轉手流動性。
然而，建議您在決定購買前，務必先諮詢銀行關於 50 年以上老屋的貸款成數與利率條件，以確認預算是否足以應付。若銀行核貸條件不理想，或您有固定車輛停放需求，則需再斟酌是否願為地段與裝修品質支付較高的單價與貸款成本。總體而言，適合尋求「即住、安心、便利」且能接受老屋現況的購屋者。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳東漢(仲介，收取服務費)
暱稱：陳東漢
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房仲電話：0919-267904
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經紀業名稱: 楊佩佩不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第469679號
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