大桃園房屋網 陳小姐
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.91 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
大智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城六本木
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.88 坪
- 附屬建物面積：3.34 坪
- 共同使用：9.48 坪
- 其他面積：9.3 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大成國小,大成國中
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：大湳市場
附近交通：桃園客運,桃園公車
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大成國小,大成國中
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：大湳市場
附近交通：桃園客運,桃園公車
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評述： 此物件對於以「家庭自住」為需求的購屋者而言，具有不錯的可買性。
主要理由：
- 居住機能完備：擁有三房兩廳與車位，且為一層兩戶設計，兼顧了空間實用度與隱私，適合長期居住。
- 地理位置穩定：位於八德廣豐成熟區域，鄰近公園與學校，生活機能與學區資源無虞，保值性尚可。
- 需審慎評估頂樓風險：由於位於頂樓且屋齡已達 14 年，建議在簽約前務必請專業驗屋師詳細檢查防水與隔熱狀況，並確認管理費的累積專款是否充足。
若經鑑價合理且現場勘房無漏水等隱患，此物件在該區域中屬於性價比不錯的選擇。
問與答
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經紀業名稱: 日榮不動產股份有限公司
證號: （９６）登字第０９２０７１號
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