豪景四季3房車
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上南崁豪景四季四改三房雙車位五酒桶山 桃園區大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2168 萬
1968 萬 (含車位價) - 參考單價：28.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
六福一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豪景四季
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 2廚房
- 總坪數：68.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.06 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 共同使用：31.39 坪
- 車位坪數：21.54 坪
- 土地面積：9.5 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列入優先考慮清單，但需確認改裝合法性。
此物件對於重視「實用坪數」與「停車便利」的家庭而言，是非常具吸引力的選擇。總價一千九百多萬就能在桃園區購得近七十坪含雙車位的大格局三房兩廳，且公設比僅 21%，實惠性相當高。加上五酒桶山的山景視野與南崁學區的穩定需求，自住舒適度極佳。
不過，建議您在看屋時特別注意以下兩點：第一，確認「四改三房」的工程是否有合法的施工紀錄或證明，避免日後產權登記產生爭議；第二，考量銀行對 20 年舊大樓的貸款條件是否符合您的財務規劃。若這兩項皆無疑慮，這將是一筆高 CP 值的居家資產。
問與答
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