大地坪透天捷運G06
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2868 萬
2580 萬 - 參考單價：42.67 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
三和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：60.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.44 坪
- 土地面積：47.79 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得「特定族群」考慮，但非剛性需求的首選。
主要理由： 此物件位於桃園後站核心區，擁有稀缺的大坪數土地與便捷的交通網絡，對於重視地段、有自地重建或大空間需求的買家（如家族置產者或投資客）來說，具備相當高的潛在價值。然而，47 年的高齡屋況加上商用登記及無車位的條件，意味著後續必須投入較多資金進行整修，且貸款條件可能較為嚴格。若您預期持有時間較長、願意承擔初期整修成本以換取地段增值，則此物件值得入手；若期望即買即住且不想面對繁瑣的翻修工程，則建議另覓新成屋或屋齡較新的物件。
問與答
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施沺亦(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0914-031119
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經紀業名稱: 弘豐不動產仲介有限公司
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