小檜溪全新電梯別墅朝
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小檜溪旁全新電梯別墅朝陽公園旁 桃園區大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3998 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.29 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
鎮三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：築世天下
- 格局： 開放空間
- 總坪數：127.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：111.48 坪
- 附屬建物面積：16.29 坪
- 土地面積：35.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合預算充足且重視生活品質與學區資源的買家，但值得再進一步釐清產權細節後再做決定。
主要理由如下：
- 居住價值高：7 年屋齡的新建透天，搭配優異的公園與教育資源（青溪國小/國中），對於有小孩的家庭來說，通勤與就學便利性是極大優勢，且 RC 結構與日系建材保證了居住安全性。
- 資金門檻需評估：總價近 4,000 萬在桃園區屬高端市場，建議您先確認自己的貸款成數與現金流是否能負荷，並考量未來若需轉手的流動性。
- 務必現場核實：由於標的資料中關於「整棟/5 樓」與「郵遞區號」有潛在資訊不一致之處，強烈建議在簽約前要求仲介出示產權謄本，確認土地持分與建物型態是否與描述相符，避免法律糾紛。
若能確認產權清晰且符合您的長期資金規劃，此物件確實能提供優質的住家環境；若主要目的是短期投資或預算緊湊，則需謹慎考慮其高昂的入手成本。
問與答
桃園區大樓
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施沺亦(仲介，收取服務費)
暱稱：施沺亦
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0914-031119
訂閱：1 (加入)
桃園藝文同德 加盟店
經紀業名稱: 弘豐不動產仲介有限公司
證號: (98)登字第121824號
桃園區大樓 施沺亦 0914031119
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