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仁愛路全新未住車墅(II) 幸福買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1120 萬
1080 萬 - 參考單價：23.01 萬/坪
- 地址：
台南市
鹽水區
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：46.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.64 坪
- 附屬建物面積：3.22 坪
- 共同使用：0.08 坪
- 土地面積：34.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「自住舒適度」與「多世代居住空間」的買家來說，具備相當高的購買價值。主要理由在於其屋齡新（僅 2 年）且格局規劃合理，特別是一樓可設孝親房的設計，非常貼近家庭長期生活的實際需求。此外，鹽水市中心成熟的機能配合交通便利性（近國一、台 19），能兼顧生活與通勤便利性。
然而，建議買房者需綜合評估自身財務能力，因為一千萬以上的總價在該區域屬於中高價位，若以投資為導向，需考量當地房市流動性及未來增值潛力是否足以支撐此成本。若您重視居住品質、長輩同住需求且預算充足，這是一筆值得列入優先考量的優質住宅。
問與答
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「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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