雙捷運 基泰高更挑高
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6380 萬
- 參考單價：94.04 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
長春路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：基泰高更
- 格局： 5房(室) 4廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：67.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.63 坪
- 附屬建物面積：5.13 坪
- 共同使用：13.67 坪
- 其他面積：9.41 坪
- 土地面積：7.18 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降平面式
- 車位描述：平面車位
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：10144 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：長春國小 大同高中國中部
鄰近公園：長春公園
生活機能：全聯社 長春市場
附近交通：松江南京 南京復興雙捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：10144 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：長春國小 大同高中國中部
鄰近公園：長春公園
生活機能：全聯社 長春市場
附近交通：松江南京 南京復興雙捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「追求空間與地段兼具，且有商務或居家辦公需求」的買家。
值得購買的理由： 該物件位於中山區精華地段，享有雙捷運優勢，加上基泰建設的品質與樓中樓挑高設計，居住與辦公價值雙重。附贈車位在台北市區非常珍貴，且大格局空間能有效降低家庭成員間的相互干擾，對於多口家庭或需要大空間創業的買家而言，是一具備稀缺性的資產。
建議考量： 主要門檻在於總價與屋齡。28 年的屋齡意味著您需評估未來可能面臨的管線更新或大修風險，且高管理費需納入長期持有家中預算。此外，由於登記用途為事務所，若您純粹以純住宅身分貸款或未來考慮出租給年輕小家庭，可能需要先確認該區域的具體租屋與貸款規定。
總結： 若您的預算能配合且重視「地段、空間、車位」三大要素，此物件值得買入；若偏好新大樓或低總價物件，則建議另行搜尋。
問與答
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曹吉宙(仲介，收取服務費)
暱稱：曹哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-751788
訂閱：1 (加入)
住商不動産 民生龍江 加盟店
經紀業名稱: 一泰不動產經紀股份有限公司
證號: (100)登字第174862號
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