七期 國家歌劇院
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西屯買房
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台中西區大樓西屯七期親家霞飛道四房雙車景觀戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3888 萬
3780 萬 (含車位價) - 參考單價：51.09 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：親家霞飛道
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：73.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.35 坪
- 附屬建物面積：4.7 坪
- 共同使用：31.93 坪
- 土地面積：5.05 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 21樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5540 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：惠文國小 惠文國中
鄰近公園：夏綠地公園
生活機能：大隆路黃昏市場
附近交通：74快速道 國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5540 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：惠文國小 惠文國中
鄰近公園：夏綠地公園
生活機能：大隆路黃昏市場
附近交通：74快速道 國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於西屯七期精華地帶，結合了頂尖學區資源與成熟的生活機能，對於重視子女教育與居住品質的家庭而言，具備極高的吸引力。四房雙車位的格局在該區域屬於稀缺配置，高樓層景觀戶更提供了難得的視野優勢。
然而，51 萬的單價在 16 年屋齡的產品上並不算便宜，且高樓層與高管理費亦需納入長期持有成本的考量。綜合分析，若您預算寬裕且優先考量惠文學區與七期地段，此物件值得優先安排看屋；若對價格較敏感或偏好新成屋，則建議可再斟酌市場行情與議價空間後再作決定。
問與答
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陳紹謙/鄭巧翊(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0972-909612
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經紀業名稱: 吉澄房屋有限公司
證號: (111)登字第422615號
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