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新竹首購房 湖口全新5.6米孝親美別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1930 萬
1868 萬 - 參考單價：35.64 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
嘉興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華時代
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：52.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.98 坪
- 附屬建物面積：2.43 坪
- 土地面積：32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院5.6米停雙車可安裝充電裝置
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但須謹慎評估居住需求。
此物件對於「首購族」與「重視生活空間與學區的家庭」而言，具備相當的吸引力。其最大的賣點在於新成屋的狀態搭配寬敞的四房格局，能有效解決三代同住或子女成長的空間需求。位於湖口鄉北側，鄰近火車站與學校，在通勤與就學上取得良好平衡。
然而，買方需特別注意以下兩點：第一，「庭院式車位」在安全性與便利性上較有顧慮，若家中車輛多或注重隱私，需現場確認實際狀況；第二，廣告雖強調投資價值，但購屋應以自住需求為主軸，建議參考近期實價登錄行情進行議價，並確認房屋總坪數是否包含土地面積及車位大小，避免預算超支。若能接受透天厝的管理方式與停車條件，這是一棟性價比極高的優質住宅。
問與答
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劉孟書(仲介，收取服務費)
暱稱：新竹首購房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-119552
訂閱：1 (加入)
竹北成功 加盟店
經紀業名稱: 明家不動產有限公司
證號: (110)登字第385912號(換發)
嗨！我是劉孟書，來自有巢氏房屋竹北成功加盟店的房仲，服務已經快五年了，自己投資不動產也快十五年。 誠實、負責、細心是我一直以來的信念，這讓我在房仲的路上走得更加扎實與自信。 身為單親媽媽帶著三個女兒，一路走來我很懂得每位家庭的需求，因此我用同理心去傾聽客戶的心聲，竭盡所能提供專業的建議。
這幾年來，我專注於新成屋、中古屋以及出租代管的投報顧問服務，尤其熟悉新竹縣市及苗栗縣市的市場動態。曾獲得112年至114年度的風雲經紀人和百萬經紀人的榮譽，感謝客戶們對我的信任。
無論您是在尋找理想中的新家，還是想要投資不動產，請隨時聯繫我，讓我們一起找到最適合您的選擇！ 馬上撥打0919-119-552，期待與您攜手共建美好未來！謝謝
室內電話：0919119552
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