楠梓大樓
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
楠梓高大特區#大學綻#高樓海景觀#明亮三房車位 泰揚房屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 140
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1088 萬 - 參考單價：25.35 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
大學二十九路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大學綻
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.14 坪
- 附屬建物面積：3.79 坪
- 共同使用：18.99 坪
- 土地面積：3.75 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2453 元/月
鄰近學校：援中國小、國昌國中、高雄大學
鄰近公園：藍田公園
生活機能：德民黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2453 元/月
鄰近學校：援中國小、國昌國中、高雄大學
鄰近公園：藍田公園
生活機能：德民黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件對於「重視生活便利度與學區資源」的購屋者而言，是一筆值得考慮的交易。
購買建議： 如果您正在尋找自住兼備資產增值潛力的住宅，此案具備高度吸引力。其優勢在於高樓層帶來的視野與採光，以及成熟的生活機能與完善的管理，非常適合小家庭居住。雖然車位為機械式且屋齡非全新，但 1088 萬元的總價在高大特區的高坪數三房中，單價約 25.35 萬元仍具市場競爭力。
主要理由：
- 性價比高：以相對合理的單價獲得較寬敞的三房格局與高樓層景觀。
- 地段潛力：位於楠梓發展核心區，學校與商圈成熟，抗跌與增值能力較佳。
- 風險可控：社區管理完善且戶數單純，居住隱私度高；唯建議買房前務必於不同時段參觀，確認台十七線噪音是否影響您的生活接受度。
問與答
楠梓買房
楠梓買房
泰揚房屋有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：值班人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0736-03333
訂閱：0 (加入)
北高楠梓泰揚 加盟店
經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (108)雲縣地字第000257號
楠梓買房 泰揚房屋有限公司 073603333
我家粉絲團更多好屋推薦
右昌商圈。海空景觀。精品三房。一卡皮箱即可入住 泰揚房屋
高雄市 楠梓區
台南市新化/超大地坪/挑高多車豪墅/全新未住 泰揚房屋
台南市 新化區
岡山87期#國軍總醫院#9米大面寬雙店面 楠梓泰揚
高雄市 岡山區
梓官區優質方正住宅用地B|自住或整合規畫皆宜 泰揚房屋
高雄市 梓官區
#文化中心 信義國小 雙捷運 #店面透天 泰揚房屋
高雄市 苓雅區
捷運美麗島站六合夜市大空間三房公寓 泰揚房屋
高雄市 新興區
岡山清水段|鄰荷花池滯洪池|優美農地乙 泰揚房屋
高雄市 岡山區
歸仁高鐵旁｜春福天駅全新2房平車｜面公園第一排 泰揚房屋
台南市 歸仁區
仁武中正商圈大地坪傳統格局｜騎樓式透天 泰揚房屋
高雄市 仁武區
楠梓⭐晨曦⭐全新完工三面採光綠意盎然景觀宅4 泰揚房屋
高雄市 楠梓區