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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
1098 萬 (含車位價) - 參考單價：34.66 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
信義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星光浪琴
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：31.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.1 坪
- 附屬建物面積：2.82 坪
- 共同使用：13.76 坪
- 土地面積：5.08 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述： 地下一層43號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2008 元/月
鄰近學校：豐原國小
鄰近公園：葫蘆墩公園
生活機能：第一市場
附近交通：豐原火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2008 元/月
鄰近學校：豐原國小
鄰近公園：葫蘆墩公園
生活機能：第一市場
附近交通：豐原火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與購買建議：
此物件值得考慮，特別適合首購族、小家庭或看重生活便利性的投資客。
主要理由如下：
- 性價比優勢顯著： 在豐原核心區能買到包含車位的兩房電梯大樓，且總價控制在 1,100 萬內，屬於高性價比的選擇。對於買房者而言，車位通常佔據房價的大頭，此物件附贈車位大幅降低了實質購屋成本。
- 生活機能無可取代： 緊鄰火車站與傳統商圈，無論是通勤、採買還是餐飲，步行範圍內皆能滿足，生活效率極高。
- 省時省力： 房屋現況維護良好且帶有裝潢，對於不想耗費時間與精力重新裝潢的買家來說，是極佳的「即住型」選擇。
需要注意的部分： 由於屋齡 17 年且僅有一個衛浴，若您的家庭成員較多（例如超過 3 人）或對停車便捷度要求極高，建議在簽約前仔細檢查屋況細節與機械車位的運作狀況。若您的預算符合且生活需求匹配，這是一處可以安心入手的溫馨好宅。
問與答
豐原土地廠房
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許麗梅(仲介，收取服務費)
暱稱：許麗梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-374448
訂閱：1 (加入)
向陽 加盟店
經紀業名稱: 昇旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (95)登字第065445號
豐原土地廠房 豐原透天 許麗梅 0923374448
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